Alertă pentru românii care vor să-și cumpere apartamente! Piața imobiliară din România, în pragul unei crize majore!
În ciuda expansiunii spectaculoase din ultimii ani, piața imobiliară din România se confruntă cu dificultăți tot mai mari, iar specialiștii avertizează că urmează o criză profundă. Potrivit analistului economic Adrian Negrescu, mulți dezvoltatori imobiliari vor ajunge într-un impas financiar, ceea ce va afecta atât investitorii, cât și cumpărătorii de locuințe.
Citește și: Spectaculos! Sute de angajați și utilaje pe șantierul autostrăzii! Va fi gata în curând!
În ultimii ani, cererea ridicată de locuințe a atras un număr tot mai mare de dezvoltatori imobiliari. Însă, deși sectorul părea de neoprit, semnele unei crize iminente au început să apară. Problemele economice generale ale României pun presiune pe acest domeniu, iar numărul proiectelor aflate în dificultate crește.
Recent, scandalul din jurul dezvoltatorului imobiliar Nordis a scos la iveală vulnerabilitățile pieței. Adrian Negrescu atrage atenția asupra faptului că multe proiecte sunt construite pe banii clienților, fără garanții solide, ceea ce expune cumpărătorii unor riscuri semnificative.
O practică frecventă în rândul românilor este achiziționarea de locuințe în fază de proiect, pe baza materialelor promoționale ale dezvoltatorilor. Mulți semnează contracte și plătesc avansuri considerabile, urmând să achite restul sumei la finalizarea construcției. Însă această strategie presupune un risc major: cumpărătorii plătesc pentru ceva ce nu există încă, având doar promisiunea că blocul va fi ridicat.
De-a lungul timpului, numeroși dezvoltatori s-au confruntat cu dificultăți financiare neprevăzute, iar în astfel de cazuri clienții au fost lăsați fără locuință și fără banii investiți.
Adrian Negrescu subliniază că, fără reglementări stricte, piața imobiliară din România funcționează ca un joc de noroc, în care cumpărătorii speră că investiția lor va avea succes.
„În mod normal, nu oricine ar trebui să aibă dreptul de a construi apartamente și vile în scop comercial. Ar trebui ca acest domeniu să fie licențiat, să existe un minim de capital, o asigurare de risc și expertiză profesională. Din păcate, imobiliarele în România sunt ca un joc de cazino – bagi bani și speri că va ieși bine. Tot mai mulți dezvoltatori vor ajunge în blocaj financiar. În urmă cu doi ani, o analiză Frames arăta că peste 70% dintre dezvoltatorii români au o situație financiară fragilă, fiind slab capitalizați și în risc major de insolvență”, a explicat Negrescu.
În concluzie, piața imobiliară din România se află într-un punct critic, iar cumpărătorii trebuie să fie extrem de precauți înainte de a investi în locuințe aflate încă în stadiul de proiect.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
