Anunț sumbru! Lovitură dură pentru proprietarii cu centrale termice!
Proprietarii de apartamente cu centrale termice vor observa o taxă nouă în facturile lor de căldură, denumită „taxa pe țeavă”, care a fost introdusă la începutul acestei ierni. Conform noii reglementări, toți locatarii unui bloc, inclusiv cei care au centrale proprii, vor trebui să plătească o cotă de 50% din factura totală de energie termică a întregii clădiri, deoarece țeava de distribuție trece prin apartamentele lor.
CITEȘTE ȘI: Reguli noi în sensul giratoriu! Schimbările pe care șoferii nu le știu!
Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România, a explicat că această modificare a fost aplicată deja în primele facturi de încălzire din sezonul curent. Potrivit reglementărilor, fiecare apartament, indiferent dacă este sau nu conectat la sistemul centralizat de încălzire, va contribui cu o cotă proporțională din consumul comun.
Această regulă se aplică atât apartamentelor cu centrală proprie, cât și celor conectate la sistemul centralizat, iar cota comună este stabilită la 50% din factura totală a blocului.
Radu Opaina a subliniat că această abordare nu este corectă, având în vedere că locatarii cu centrală proprie nu beneficiază de încălzirea centralizată și țeava de distribuție trece doar prin apartamentele lor, fără ca aceștia să consume efectiv energia respectivă. În opinia sa, cota comună ar trebui să fie mult mai mică, maximum 10%.
El a dat exemplul unui bloc cu 8 etaje și 40 de apartamente, în care există 8 calorifere comune, iar restul de 120 de calorifere sunt în apartamentele individuale. În acest caz, cota de 50% din factura totală ar fi mult prea mare, având în vedere că doar o mică parte din instalațiile comune sunt folosite de toți locatarii.
Această nouă reglementare a stârnit nemulțumiri în rândul celor care au centrale termice proprii, care consideră că plata unei cote atât de mari pentru consumul comun de energie reprezintă un abuz.
„Cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire, repartizată proporțional cu cota indiviză conform prevederilor art. 14, se va plăti de către toți proprietarii/utilizatorii de apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, indiferent dacă apartamentele sau spațiile respective sunt sau nu conectate la sistemul centralizat de încălzire sau la o sursă locală, și indiferent de existența sau nu a coloanelor de distribuție a încălzirii ce traversează apartamentele sau spațiile respective, chiar și în cazul în care acestea nu sunt izolate termic”.
Radu Opaina a comentat pe Facebook: „A venit prima factură de căldură! Prima aberație a iernii în blocurile cu repartitoare: jumătate din factura pe bloc o plătesc toți, atât cei conectați la sistemul centralizat, cât și cei cu centrală proprie. Este o aberație colosală. Nu poți să ai 50% din factura totală ca parte comună. Nu înțeleg cum au ajuns la această formulă. Cota comună ar trebui să fie maximum 10%. De exemplu, într-un bloc cu 8 etaje și 40 de apartamente, pe scară sunt 8 calorifere, câte unul la fiecare etaj, iar în apartamente sunt câte 3 calorifere, adică 120 de calorifere. În total, blocul ar avea 128 de calorifere, dintre care doar 8 sunt comune. Cum poate să ajungă partea comună la 50%?”
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
