Un an după intrarea Titan Mașini Grele SA în insolvență, fosta fabrică Mașini Unelte și Agregate București (IMUAB) este acum disponibilă pentru vânzare. Compania, privatizată în anii ’90 și controlată indirect de familia libaneză Yared, s-a confruntat cu dificultăți financiare grave și a cerut insolvența în 2023. În prezent, fabrica este pusă la vânzare și atrage tot mai mult interes.
Citește și: Lista cu RADARELE FIXE apărute în țară! Unde au fost montate pe A1 și A2?
Titan Mașini Grele SA, cunoscută pentru producția de echipamente industriale și mașini unelte, a înregistrat pierderi de 12,7 milioane de lei în 2022, față de un profit net de două milioane de lei în 2021. Cifra de afaceri a scăzut cu 36,7%, ajungând la aproximativ nouă milioane de lei, iar datoriile au ajuns la 77,4 milioane de lei. Numărul angajaților a scăzut de la 248 la 190. În ciuda acestor probleme, compania fusese un actor important în industrie, cu venituri anuale de peste 70 milioane de lei și mai mult de 600 de angajați în deceniile anterioare. De asemenea, în urmă cu patru ani, Titan a vândut un teren de aproximativ 6.000 de metri pătrați pentru a construi un complex rezidențial.
Potrivit unui document oficial al administratorului judiciar, compania a încercat să își reorganizeze activitatea, să reducă costurile și să vândă activele neesențiale, inclusiv halele de producție, pentru a ieși din insolvență. Printre creditorii săi se numără bănci mari precum Banque Banorient France (fostă BLOM Bank) și BRD Groupe Societe Generale, dar și Direcția de Taxe și Impozite Locale a Sectorului 3.
Proprietatea scoasă la vânzare include un teren de 47.286 mp, hale industriale cu o suprafață totală de 34.870 mp și o clădire de birouri cu un regim de înălțime D+P+5E+T, având o suprafață utilă de 2.717 mp. În plus, există terenuri libere care pot fi utilizate pentru diverse scopuri. Locația este excelentă, într-o zonă aflată într-un proces de reconversie urbană, cu dezvoltări rezidențiale și comerciale moderne și infrastructură bine pusă la punct. Accesul se face din bulevardele Basarabia și 1 Decembrie 1918, iar în apropiere se află stațiile de metrou Republica și Costin Georgian, precum și centre comerciale importante, cum ar fi Kaufland Basarabia, Lidl și Carrefour, dar și obiective precum Hala Laminor și Parcul Sticlăriei.
Halele industriale sunt într-o stare bună, cu structuri solide și înălțimi de până la 22 de metri, oferind posibilitatea reconfigurării. Acestea sunt dotate cu instalații electrice industriale, sisteme de poduri rulante și încălzire prin aeroterme. Clădirea administrativă, renovată în 2009, dispune de feronerie PVC, instalații electrice și sanitare, centrală termică proprie, aer condiționat, lift și sistem de alarmă.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de dezvoltare industrială, comercială, rezidențială sau mixtă, fiind o alegere interesantă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să valorifice potențialul unei locații într-o zonă în plină expansiune urbană.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
