ULTIMĂ

ORĂ

Șoc pe DN! Urs lovit mortal de două maşini – trafic blocat ore bune!

Exclusiv! Se construiește o nouă clădire de birouri în Pitești! Află unde!

Autor: Alex Vlad
Publicat 23 aprilie 2025

Exclusiv! Se construiește o nouă clădire de birouri în Pitești! Află unde!

O nouă clădire de birouri ar putea fi construită la intrarea în Pitești, pe strada General Ioan S. Gheorghe, potrivit unui proiect care va fi dezbătut și supus votului în ședința din această lună a Consiliului Local. Este vorba despre un imobil cu un regim de înălțime de P+2E, care va fi ridicată pe un teren de 1.947 mp. De asemenea, se schimbarea destinației zonei unde va fi edificată noua clădire din teren agricol în teren cu funcționalitate de servicii.

CITEȘTE ȘI: Acum! S-a decis! Reguli noi pentru permisul de conducere!

Mai mult, potrivit inițiativei, se dorește amenajare a aproximativ 25% din suprafața totală a terenului cu spații verzi. Parcajele necesare funcționării obiectivului propus, vor fi amenajate în interiorul parcelei fără a ocupa partea carosabilă și vor fi dimensionate și organizate conform funcțiunii propuse și legislației în vigoare.

Iată proiectul aprobat în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism Pitești:

P.U.Z. – str. General Ioan S. Gheorghe F.N. Punct „Peco”, C.F. nr. 94815 – inițiator S.C. Amicii West Plast 2003 S.R.L., cererea nr. 7999/12.02.2024 pentru schimbare zonă funcțională și reglementare urbanistică în vederea realizării investiției „Construire imobil servicii și birouri P+2E” pe terenul în suprafață de 1.947 mp; Destinația imobilului conform Planului Urbanistic General aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin

H.C.L. nr. 90/2010 și Certificatului de Urbanism nr. 293 din 10.03.2023 emis de Primăria Municipiului Pitești pentru schimbare destinație și reglementare urbanistică în vederea realizării investiției este:

– terenul studiat este situat în U.T.R. nr. 24, P’24b – Subzonă spațiu verde cu funcțiune agricolă, cu rol de protecție a autostrăzii;

– teren situat în zona de protecție a autostrăzii.

PROPUNERI:

P.U.Z. reglementează suprafața de 1.947 mp;
Prin Planul Urbanistic Zonal elaborat se propune schimbarea zonei funcționale și reglementarea urbanistică a terenului în vederea amplasării unei clădiri cu funcțiunea de servicii, cu regim de înălțime P+2E;
Funcțiunea propusă – IS subzonă pentru servicii;
P.O.T. maxim propus = 40 %; C.U.T. maxim = 1,2 Adc/m2 teren.
Regim maxim de înălțime propus: P+2E (3 niveluri supraterane); H max. atic = 11,00 m;

Condiții de amplasare și conformare a construcțiilor:

– Retragere minimă față de aliniament: față de aliniamentul străzii Gen. Ioan S. Gheorghe – min. 5,00 m;

– Retragere minimă față de limita posterioară – minim 5,00 m;

– Retrageri minime față de limitele laterale: min. 3,00 pe latura din partea de est și min. 5,00 pe latura din partea de vest.

Accesul pe teren, intrare-ieșire, carosabil și pietonal, se va realiza din str. Gen. Ioan S. Gheorghe cu nr. cad. 87899.

Parcajele necesare funcționării obiectivului propus, vor fi amenajate în interiorul parcelei fără a ocupa partea carosabilă și vor fi dimensionate și organizate conform funcțiunii propuse și legislației în vigoare.