Interzis pentru proprietarii de terenuri! Amenzi draconice care depășesc valoarea proprietăților!
Atenție sporită pentru toți proprietarii de terenuri din România! O nouă lege schimbă regulile și poate aduce sancțiuni severe celor care nu sunt informați. Chiar dacă deții terenul cu acte doveditoare, anumite acțiuni pot avea costuri mari, iar amenzile pot depăși valoarea terenului.
CITEȘTE ȘI: Peste 1000 locuri de muncă disponibile pe șantierul autostrăzii! Ce salarii sunt oferite
Au fost introduse noi condiții stricte pentru proprietarii de terenuri situate în extravilan. Cetățenii care dețin astfel de terenuri trebuie să urmeze anumite proceduri pentru orice tip de intervenție. Terenurile din extravilan sunt destinate în principal activităților agricole, forestiere și de exploatare a resurselor naturale, iar alte tipuri de utilizare sunt permise doar în anumite condiții.
Reguli stricte pentru proprietarii de terenuri în extravilan!
Noua lege impune condiții de utilizare diferite față de cele pentru terenurile intravilan. Orice intervenție pe un teren extravilan necesită obținerea de aprobări și autorizații.
Deși destinate în principal agriculturii, terenurile din extravilan permit anumite construcții specifice, dar acestea trebuie să fie necesare și să aibă un interes public major sau să fie amplasate în afara intravilanului. Este obligatorie obținerea tuturor autorizațiilor și avizelor necesare pentru realizarea acestor construcții.
Construcțiile legale pe terenurile extravilan
Tipurile de construcții permise includ:
Construcțiile sunt permise doar pe terenuri agricole din clasele de calitate III, IV și V, având destinația de arabil, pășune, vii și livezi.
În dezbatere se află un nou proiect de lege destinat celor care dau terenuri în arendă. Proiectul propune obligativitatea unui contract de arendă de minim 7 ani, valabil și în cazul vânzării terenului sau pentru moștenitori. Contractul poate înceta înainte de termen doar dacă arendașul nu își îndeplinește obligațiile financiare sau intră în faliment. Totodată, subarendarea este interzisă, cu excepția schimburilor între arendași. Rămâne de văzut dacă legea va fi aprobată.
O altă schimbare vizează dreptul de preempțiune. Conform Legii nr. 17/2014, acesta este acordat doar vecinilor cu terenuri agricole. Dacă inițiativa va fi aprobată, dreptul va fi extins la toți vecinii, indiferent de destinația terenului învecinat. De asemenea, întreprinderile agricole de stat pot solicita titluri de proprietate, dar trebuie să îndeplinească anumite condiții, cum ar fi deținerea și înregistrarea construcțiilor și plata taxelor aferente. Proprietarii de terenuri în extravilan trebuie să fie la curent cu noile reguli pentru a evita sancțiunile.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
