Sectorul construcțiilor din România se pregătește pentru un val de scumpiri semnificative începând cu acest an. Dependența de piețele externe rămâne una majoră, în condițiile în care constructorii sunt nevoiți să importe peste 60% din materialele necesare, de la ciment și fier până la profile metalice, din cauza lipsei de alternative pe piața internă.
Potrivit unei analize Observatornews.ro, principala cauză a noilor majorări de preț o reprezintă introducerea unei taxe pe carbon aplicată materiilor prime aduse din afara Uniunii Europene. Această măsură va afecta direct costurile materialelor esențiale pe șantiere.
„Se practică importul mai ales de materii prime, cum este fierul, aluminiul, sunt importate din afară. E un procent destul de semnificativ. Exact ca în 2023 când piața oțelului și a fierului beton s-a dublat de la 3 lei pe kg la 7 lei”, a explicat constructorul Sebastian Popescu pentru sursa citată.
Specialiștii estimează că prețurile materialelor vor crește inițial cu aproximativ 10%, însă în cazul produselor finite, cum sunt panourile metalice sau oțelul, scumpirile ar putea atinge pragul de 15-20%. Deși noile liste de prețuri încep să apară deja, piața va resimți impactul total după epuizarea stocurilor actuale.
„Primele efecte ale taxei de carbon se vor vedea începând cu 12 ianuarie, unii dintre importatori au deja noi liste de prețuri. Impactul real o să îl vedem începând cu februarie-martie pentru că mai sunt stocuri tampon. Creșterea va fi de 10% la prima strigare, dar vom avea creșteri și de 15 și de 20% în produsul finit”, a declarat Cosmin Răileanu, distribuitor de materiale de construcții.
Efectele acestor măsuri vor fi resimțite diferit în piață. În timp ce dezvoltatorii imobiliari mari au capacitatea de a absorbi temporar aceste costuri, persoanele fizice care își construiesc locuințe în regie proprie vor fi primele afectate de fluctuațiile de preț.
„La clientul care construiește în regie proprie impactul se va vedea imediat ce cumpără materialele, în februarie, martie. 10–15% pentru omul care are salariu și se împrumută la bancă să își facă o casă în regie proprie pot să însemne salariul lui pe 2–3 luni”, a completat Cosmin Răileanu.
În ceea ce privește piața apartamentelor noi, experții imobiliari anticipează o scumpire etapizată, care va deveni mai vizibilă pentru cumpărătorul final peste aproximativ doi ani.
Gabriel Arteni, președintele Asociației Profesionale a Agenților Imobiliari, a precizat: „Întotdeauna orice creștere a taxelor, materialelor de construcție, utilităților se reflectă în prețul final pe care-l suportă consumatorul. Va fi o creștere etapizată, nu va fi mare de la început, și probabil în primul an va fi absorbită în prețul final dar după 2026 se va vedea în prețul final al fiecărei construcții. E ca o protecție pentru că toți producătorii europeni cumpără certificate verzi pentru a produce anumite materiale care poluează și sunt mari consumatoare de energie”.
Deși taxa pe carbon are rolul de a proteja producătorii din interiorul Uniunii Europene care respectă standardele de mediu, absența unei industrii autohtone puternice în România face ca această măsură să se traducă, pe termen scurt, în costuri mai mari pentru beneficiari.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
