Obligație nouă pentru românii care stau la bloc! Riscă să piardă tot dacă nu fac acest lucru!
În România, fiecare proprietar de casă sau apartament este obligat prin lege să încheie o poliță de asigurare obligatorie a locuinței (PAD), menită să ofere protecție financiară în cazul unor dezastre naturale precum cutremure, inundații și alunecări de teren. Reglementarea este impusă prin Legea nr. 260/2008, iar nerespectarea acesteia poate atrage sancțiuni semnificative. Cu toate acestea, realitatea din teren arată o neconcordanță gravă între obligație și aplicarea sa.
CITEȘTE ȘI: Acum! S-a decis! Reguli noi pentru permisul de conducere!
Polița PAD (polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale) este un contract de asigurare obligatoriu pentru toate locuințele aflate pe teritoriul României. Aceasta acoperă trei riscuri majore:
Cutremure
Inundații
Alunecări de teren
Valoarea despăgubirilor este limitată și diferențiată în funcție de materialele din care este construită locuința:
100.000 lei pentru locuințele construite din materiale moderne (beton, cărămidă arsă etc.)
50.000 lei pentru locuințele construite din materiale tradiționale (ex. chirpici)
Costul anual al poliței este, de asemenea, diferențiat:
130 lei/an pentru locuințe moderne
50 lei/an pentru locuințe vulnerabile (din materiale tradiționale)
Este important de menționat că această poliță este complementară față de asigurările facultative. Cu alte cuvinte, chiar dacă un proprietar are o asigurare facultativă, lipsa PAD îl expune legal la sancțiuni.
Deși legea este în vigoare din anul 2009, doar aproximativ 23% dintre locuințele din România sunt în prezent acoperite printr-o poliță PAD, adică circa 2,3 milioane de locuințe. Asta înseamnă că peste 7,4 milioane de proprietari se află în afara legii și, teoretic, pot fi sancționați.
Această rată extrem de scăzută a conformării este în contrast puternic cu riscurile naturale semnificative cu care se confruntă România, țară aflată într-o zonă seismică activă și care a suferit de-a lungul timpului multiple inundații și alunecări de teren devastatoare.
Potrivit Legii 260/2008, neîncheierea unei polițe PAD poate fi sancționată cu amenzi de până la 500 de lei. În teorie, aceste sancțiuni ar trebui aplicate de către Poliția Locală, structură aflată în subordinea primăriilor. În practică însă, aplicarea sancțiunilor a fost tergiversată, motivul fiind în mare parte unul politic – primăriile au evitat să aplice amenzi pentru a nu nemulțumi electoratul.
Situația s-a schimbat abia în 2025, când a fost raportată prima amendă oficială, la Pașcani (județul Iași). Acest moment poate marca începutul unei schimbări în aplicarea legii, mai ales în contextul presiunilor venite din partea autorităților centrale pentru responsabilizare și prevenție.
Dincolo de amenzile legale, lipsa unei polițe PAD expune proprietarii la pierderi financiare uriașe în cazul unui dezastru natural. În lipsa unei asigurări valide, statul nu are obligația de a acoperi pagubele, ceea ce înseamnă că refacerea locuinței va cădea exclusiv în sarcina proprietarului.
Având în vedere costul redus al poliței (echivalentul a 4-11 lei pe lună), aceasta ar trebui privită ca o investiție minimă pentru o protecție esențială.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp