ȘOCANT! Un român s-a trezit cu un impozit de 800.000 lei pentru un apartament! Iată ce trebuie să faci urgent dacă primești o sumă uriașă de plată!
Intrarea în vigoare a Legii nr. 239/2025, la data de 18 decembrie 2025, a adus schimbări majore pentru contribuabilii din România. Deși autoritățile au menținut cotele de impozitare între 0,08% și 0,2%, recalcularea valorilor impozabile a dus la o creștere reală a taxelor pentru anul fiscal 2026 în numeroase localități. Majorarea valorilor de inventar ale clădirilor este factorul principal care determină sume mai mari de plată pentru proprietari.
CITEȘTE ȘI: Oficial! Când încep lucrările la noul Stadion Nicolae Dobrin! Primarul Gentea, anunț de ultimă oră!
Implementarea noilor reglementări a provocat deja situații tensionate și confuzie în rândul populației, în special în marile aglomerări urbane. Un caz extrem, care a circulat intens în spațiul public, vizează un apartament din Sectorul 2 al Capitalei, unde proprietarul s-a trezit cu un impozit de 800.000 de lei. Astfel de cifre indică posibile erori de sistem sau de calcul care necesită verificări amănunțite.
Pentru a oferi o imagine clară asupra modului în care se aplică noile prevederi, iată un exemplu de calcul pentru un apartament de 70 mp, situat la etajul 5 într-un bloc din Sectorul 2 (zona B, rang 0), construit din beton și cărămidă:
În ceea ce privește sectorul auto, taxele sunt determinate de capacitatea cilindrică. De exemplu, pentru un autoturism fabricat în anul 2018, cu un motor de 1.800 cm³ și normă de poluare Euro 6, calculul este următorul:
Proprietarii care consideră că sumele stabilite de primării sunt greșite au la dispoziție pârghii legale pentru a rectifica situația. Într-o intervenție pentru Știripesurse.ro, avocatul Radu Pavel, fondatorul societății „Pavel, Mărgărit & Asociații”, a explicat pașii necesari.
„Primul pas pentru orice contribuabil este să analizeze cu atenție decizia de impunere primită de la direcția de taxe și impozite sau de la ANAF. Acest document arată exact ce sumă trebuie plătită și în baza căror date. Dacă suma pare nejustificat de mare sau incorect calculată, legea oferă dreptul de a formula o contestație”, a precizat avocatul.
Este esențial ca cetățenii să respecte termenele legale. Potrivit art. 270 din Codul de procedură fiscală, contestația trebuie depusă în scris în maximum 45 de zile de la comunicarea deciziei. Documentul trebuie să includă datele de identificare, motivele clare ale dezacordului și probele care susțin eroarea (de exemplu, suprafețe greșite sau coeficienți aplicați eronat).
După depunerea plângerii administrative, autoritatea are obligația să emită o decizie de soluționare. Dacă aceasta este nefavorabilă, contribuabilul se poate adresa instanței de judecată. „După epuizarea contestației administrative, contribuabilul poate introduce o acțiune în anulare conform art. 8 din Legea 554/2004, vizând atât decizia de soluționare a contestației, cât și decizia de impunere, motivând vicii de procedură, erori de fond sau calcul incorect”, a mai explicat Radu Pavel pentru sursa citată.
Un aspect tehnic important este posibilitatea de a solicita suspendarea executării actului administrativ. Fără această măsură, Fiscul poate începe executarea silită chiar dacă procesul este în desfășurare. Avocatul Radu Pavel subliniază că legislația oferă mecanisme de protecție eficiente, însă acestea depind de vigilența și informarea corectă a contribuabilului.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
