EXCLUSIV. Un al doilea DEDEMAN va apărea în PITEȘTI! Află UNDE și când va fi FUNCȚIONAL!
Se fac noi demersuri pentru deschiderea unui nou magazine Dedeman în Pitești, proprietarul terenului pe care se află fostul Supermaket PIC solicitând introducerea proprietății în intravilan, potrivit unui proiect care va fi dezbătut și supus votului în ședința din această lună a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism.
CITEȘTE ȘI: Ultimă oră! Casa de Pensii Argeș a anunțat acum! Vești extraordinare pentru pensionari! Se întâmplă în mai!
Potrivit solicitării, se dorește schimbarea funcțiunii terenului în „instituții și servicii”, astfel încât să poată fi făcute modificări ale clădirilor care au aparținut în trecut familiei Penescu, dar și construirea unora noi.
De asemenea, potrivit memoriului tehnic al viitoarei investiții, după aprobarea introducerii terenului în intravilan, proprietarul dorește să demoleze mai multe clădiri din incinta fostului PIC, dar și recompartimentarea celor care vor rămâne, astfel încât spațiile să se preteze noului magazin Dedeman.
Accesul pe teren, intrare-ieșire, carosabil și pietonal, se va realiza dinspre partea de nord din drumul național DN 65B, în zona km. 3+830 m dreapta, prin amenajarea benzilor suplimentare de circulație și a insulelor denivelate separatoare a fluxurilor de circulație.
Iată proiectul care va fi dezbătut și supus votului în ședința CTATU:
PUZ – extravilan, DN 65B, km 3 + 810 m, C.F. nr. 106678 – inițiator Assetactive Invest SRL – elaborare P.U.Z. pentru introducere teren în intravilan și stabilire reglementări urbanistice pe terenul în suprafață de 32.912 m2; înaintat prin adresa nr. 14145/25.03.2026;
Accesul la teren se realizează din autostrada Pitești-București DN 65B.
Potrivit Planului Urbanistic General al municipiul Pitești aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010, terenul studiat este situat în extravilanul municipiului Pitești. Prin H.C.L. nr. 385/26.11.2003 a fost aprobat Planul Urbanistic de Detaliu în vederea realizării investiției – Construire complex comercial, cu regim de înălțime parter înalt – pentru imobilul situat pe DN65B, Km 3 + 820 m în suprafață de 19.889,13 m.p.
Pe acest teren se află următoarele construcții: supermarket, bazin decantare, cabină poartă, depozit auxiliar și atelier reparații.
PROPUNERI:
Se dorește introducerea în intravilan a terenului în suprafață de 32.912 m.p. și reglementarea urbanistică a acestuia pentru stabilirea funcțiunii de IS – Instituții și Servicii; Încadrarea terenului în subzona funcțională – IS – subzonă de instituții și servicii;
P.O.T. maxim propus = 50 %;
C.U.T. maxim propus = 1,5;
Regimul de înălțime maxim propus este P+2E; H maxim propus streașină/atic = 17,00 m;
Se va asigura min. 10% spațiu verde din suprafață totală a terenului; parcajele vor fi plantate cu un arbore la 4 locuri de parcare;
– Retragerea minimă a edificabilului față de aliniament (nord): min. 44,70 m;
– Retrageri minime ale edificabilului față de limitele laterale (nord-vest, vest și est): H/2, dar nu mai puțin de 8,00 m, cu respectarea zonei de protecție LEA, pentru supraetajările și extinderile propuse, precum și pentru construcțiile viitoare, în eventualitatea desființării construcției C1 – parter înalt;
– Retragerea minimă a edificabilului față de limita posterioară (sud): H/2, dar nu mai puțin de 8,00 m, cu respectarea zonei de protecție LEA;
Accesul pe teren, intrare-ieșire, carosabil și pietonal, se va realiza dinspre partea de nord din drumul național DN 65B, în zona km. 3+830 m dreapta, prin amenajarea benzilor suplimentare de circulație și a insulelor denivelate separatoare a fluxurilor de circulație.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
