EXCLUSIV! DEZVOLTATOR IMOBILIAR și angajat al PRIMĂRIEI PITEȘTI CONDAMNAȚI! Bloc CONSTRUIT ILEGAL în Tancodrom!
Un cunoscut om de afaceri din Pitești, un angajat al Primăriei Pitești și un diriginte de șantier au fost condamnați recent pentru abuz în serviciu, fals intelectural, complicitate la fals intelectual, uz de fals în formă continuată și participație improprie la fals intelectual. Este vorba despre dosarul deschis în urma construcției ilegale a unui bloc în zona Tancodrom, care ar fi trebuit să aibă un regim de înălțime de P+2, cu trei locuințe, dar, în realitate, dezvoltatorul imobiliar a ridicat o clădire D+P+2E+M, 10 spații locative și 11 locuri de parcare.
CITEȘTE ȘI: ULTIMĂ ORĂ! Spitalul Județean de Urgență Pitești ANGAJEAZĂ! Ce POSTURI au fost scoase la CONCURS?
Astfel, Florian Tapoi, patronul firmei Florian Construct Invest Concept, Marius Adrian Drăguț, inspector de specialitate în cadrul Compartimentului de Urbanism (care a semnat procesul verbal de recepție) și Sorin Gheorghe Bărăscu, diriginte de șantier, au fost condamnați la un an de închisoare cu suspendare de către magistrații de la Judecătoria Pitești.
Cazul are în centru un imobil pentru care Primăria Pitești emisese, în iunie 2021, autorizație pentru o locuință P+2E, cu trei unități locative și patru locuri de parcare.
Potrivit sentinței, construcția realizată în fapt a fost însă mult diferită de cea autorizată. Instanța a reținut că imobilul a ajuns să aibă regim D+P+2E+M, 10 spații locative și 11 locuri de parcare, fiind constatate și alte neconformități față de proiectul tehnic.
Problemele au apărut încă din etapa documentației. Pentru terenul respectiv, certificatul de urbanism prevedea un regim maxim de înălțime P+2E. Ulterior, investitorul a solicitat inițial autorizarea unei construcții D+P+2E, solicitare care nu corespundea certificatului de urbanism.
Primăria a comunicat oficial că proiectul depus nu respecta condițiile stabilite anterior și a cerut corectarea documentației. În cele din urmă, a fost emisă autorizația de construire nr. 368/7 iunie 2021 pentru o construcție P+2E, cu trei unități locative și patru locuri de parcare.
Instanța a constatat însă că, în realitate, imobilul construit era un ansamblu cu 10 spații locative, regim de înălțime D+P+2E+M și 11 locuri de parcare. Au fost constatate, de asemenea, modificări ale compartimentării, terase închise și transformate în camere, precum și diferențe importante față de fundația prevăzută în proiect.
Pentru ca imobilul să poată fi recepționat și înscris în documentele oficiale, în dosar au fost analizate mai multe înscrisuri.
Printre acestea se numără procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor din 20 septembrie 2021, certificatul de atestare a edificării construcției emis în octombrie 2021, documente fiscale și acte de carte funciară.
Instanța a stabilit că procesul-verbal de recepție consemna în mod nereal că lucrările respectau proiectul și autorizația de construire, deși construcția era diferită de cea aprobată.
De asemenea, certificatul de atestare a edificării construcției a creat aparența că imobilul fusese realizat conform autorizației și că erau îndeplinite condițiile pentru înscrierea sa în cartea funciară.
Unul dintre inculpați, angajat al Primăriei Pitești și membru al comisiei de recepție, a fost condamnat la 1 an și 3 luni de închisoare pentru fals intelectual în formă continuată.
Pentru celelalte acuzații formulate împotriva sa, inclusiv abuz în serviciu și complicitate la uz de fals, instanța a dispus achitarea. Pedeapsa de 1 an și 3 luni a fost suspendată sub supraveghere pe o perioadă de doi ani. Acesta trebuie să respecte măsurile impuse de serviciul de probațiune și să presteze 60 de zile de muncă neremunerată în folosul comunității.
Un alt inculpat, diriginte de șantier, a primit trei pedepse de câte 1 an de închisoare, pentru complicitate la fals intelectual și două infracțiuni de fals intelectual. Pedepsele au fost contopite într-o pedeapsă rezultantă de 1 an și 8 luni de închisoare, cu suspendare sub supraveghere. Și în cazul său a fost stabilit un termen de supraveghere de doi ani și obligația de a presta 60 de zile de muncă în folosul comunității.
Al treilea inculpat, reprezentantul societății investitoare, a fost condamnat pentru fals intelectual, uz de fals în formă continuată și participație improprie la fals intelectual, fiecare faptă fiind sancționată cu câte un an de închisoare. Pedeapsa rezultantă este tot de 1 an și 8 luni de închisoare, cu suspendare sub supraveghere pe doi ani.
Firma trebuie să plătească 42.500 de lei
Și societatea investitoare a fost condamnată penal.
Instanța a stabilit patru pedepse de câte 15.000 de lei pentru infracțiuni de uz de fals și o amendă de 22.500 de lei pentru participație improprie la fals intelectual.
În urma contopirii, amenda penală rezultantă pentru societate este de 42.500 de lei.
Una dintre cele mai importante măsuri dispuse de instanță vizează documentele folosite pentru a crea aparența legalității construcției.
Au fost desființate, între altele, procesul-verbal de recepție din 20 septembrie 2021, certificatul de atestare a edificării construcției, documentul emis de Direcția de Impozite și Taxe Locale, încheierea OCPI și documentele aferente cărții funciare nr. 103644 Pitești.
Cu alte cuvinte, instanța a înlăturat juridic documentele pe care le-a considerat false.
Deși în dosar s-a solicitat desființarea construcției, instanța a respins această cerere.
Judecătorul a arătat că este evident, pe baza probelor, că imobilul nu respectă autorizația de construire. Totuși, desființarea construcției poate fi dispusă în condițiile prevăzute de Legea nr. 50/1991 în legătură cu anumite infracțiuni privind executarea ilegală a lucrărilor, iar inculpații din acest dosar nu au fost trimiși în judecată pentru acele infracțiuni. Prin urmare, instanța a considerat că nu poate dispune demolarea în cadrul acestei cauze.
De asemenea, Primăria Pitești a solicitat 5.000 de lei daune morale, însă instanța a respins acțiunea civilă, apreciind că prejudiciul invocat nu a fost dovedit.
Instanța a ținut cont, în cazul inculpaților condamnați la închisoare, de faptul că aceștia nu aveau antecedente penale și de atitudinea lor în fața acuzațiilor. Într-o etapă a procesului, trei dintre inculpați au recunoscut integral faptele pentru care au fost trimiși în judecată și au solicitat judecarea cauzei pe baza probelor administrate în faza de urmărire penală.
Pe lângă pedepsele principale, inculpații trebuie să suporte și cheltuieli judiciare. Instanța a stabilit 40.000 de lei cheltuieli judiciare către stat, câte 10.000 de lei pentru fiecare inculpat, iar societatea a fost obligată și la plata unor cheltuieli suplimentare.
Sentința poate fi atacată cu apel în termen de 10 zile de la comunicare.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
