Lovitură pentru proprietari! Impozite mai mari din 2027! Casele și terenurile evaluate la valoarea reală!
O modificare legislativă majoră va schimba modul în care românii își plătesc taxele către stat. Începând cu data de 1 ianuarie 2027, impozitul pentru locuințe și terenuri deținut de persoanele fizice va fi calculat în funcție de valoarea de piață a acestora, renunțându-se la actualele criterii de evaluare, conform unui anunț recent al Executivului.
CITEȘTE ȘI: Atenție șoferi! Schimbări radicale la prețurile rovinietei! Lista noilor tarife!
Noua metodologie presupune că statul nu va mai utiliza valorile scriptice, adesea învechite, ci prețul real de circulație al imobilelor la momentul impozitării. Această tranziție ar putea însemna costuri mai mari pentru proprietari, în special în zonele unde piața imobiliară a cunoscut creșteri accelerate în ultimii ani.
Potrivit datelor furnizate de Guvern, actualul sistem de taxare este considerat ineficient și lipsit de echitate din mai multe puncte de vedere:
Această reformă este asumată de autoritățile de la București și în cadrul acordurilor stabilite cu Uniunea Europeană.
Până la termenul limită de 1 ianuarie 2027, autoritățile lucrează la implementarea unui mecanism automat de evaluare a bunurilor imobiliare. Anul 2026 va servi drept perioadă de tranziție, în care se vor utiliza valori de referință mai apropiate de cele reale.
Impactul financiar va fi resimțit diferit în funcție de regiune. În metropole precum București, Cluj-Napoca sau Constanța, unde cererea imobiliară este ridicată, taxele ar putea crește considerabil. În schimb, în mediul rural sau în localitățile cu o piață imobiliară stagnantă, fluctuațiile vor fi reduse, existând chiar posibilitatea unor scăderi de impozit.
Deși sumele exacte nu au fost încă stabilite, proiecțiile oficiale indică majorări semnificative. „Majorarea medie estimată a impozitelor pe proprietate este de 70%-80%, însă în situaţii punctuale pot apărea diferenţe. Creşterea impozitului poate depăşi nivelul mediu de aproximativ 70% (de majorare a bazei impozabile) ca urmare a efectului cumulativ dintre eliminarea reducerilor pentru vechime şi tipul clădirii, actualizarea bazei de impozitare şi majorarea cotei de impozitare de către UAT, în special acolo unde cota era anterior stabilită la nivel minim”, a precizat Guvernul, citat de sursele oficiale ale instituției.
Prin această măsură, Executivul mizează pe o creștere a veniturilor bugetare cu aproximativ 3,7 miliarde de lei, ceea ce reprezintă un plus de 30% față de încasările anterioare. Toate aceste fonduri vor fi direcționate către bugetele primăriilor, scopul fiind reducerea dependenței autorităților locale de alocările financiare de la nivel central.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
