Veste șoc pentru toți proprietarii de apartamente! DACĂ AI BALCON PLĂTEȘTI DUBLU IMPOZITUL din 2026!
O modificare legislativă importantă, care va intra în vigoare din anul 2026, va schimba modul în care sunt calculate taxele locale pentru proprietarii de apartamente. Principala noutate vizează impozitarea balcoanelor, care vor fi taxate separat, ceea ce va conduce la o creștere a costurilor anuale pentru cetățeni.
CITEȘTE ȘI: Atenție șoferi! Schimbări radicale la prețurile rovinietei! Lista noilor tarife!
Situația a fost deja semnalată la nivel local în Ploiești, unde autoritățile explică faptul că totul depinde de modul în care este redactat contractul de vânzare-cumpărare al locuinței. În prezent, există discrepanțe între documentele care menționează doar suprafața utilă totală și cele care specifică clar suprafața construită, cu sau fără balcon inclus.
Simona Dolniceanu, director al Serviciului Public Finanțe Locale (SPFL) Ploiești, a oferit clarificări privind mecanismul de calcul ce va fi aplicat. Potrivit acesteia, deși balconul nu este considerat parte a suprafeței utile conform Legii locuinței, el este inclus în suprafața construită a imobilului.
„Este adevărat că Legea locuinței prevede că balconul nu face parte din suprafața utilă, însă el este inclus în suprafața construită. În situația în care nu este menționată suprafața construită, impozitarea se face pe întreaga suprafață declarată, dacă din aceasta nu este exclus balconul”, a explicat Simona Dolniceanu, conform informațiilor.
Directorul SPFL a mai precizat că, în cazurile în care actele de proprietate indică doar suprafața utilă fără a detalia spațiul balconului, se aplică o formulă matematică specifică: „Dacă este trecută doar suprafața utilă, fără a se specifica că o parte reprezintă balconul, aceasta se înmulțește cu coeficientul de 1,4 pentru a obține suprafața construită, care devine baza calculului impozitului.”
Noua metodă de calcul a stârnit deja nemulțumiri în rândul proprietarilor, care se văd obligați să plătească sume mai mari decât în anii precedenți. Aceștia ridică semne de întrebare cu privire la corectitudinea aplicării acestor norme și la diferențele de abordare între diverse localități din România.
Reprezentanții autorităților locale susțin însă că aceste ajustări respectă legislația națională actualizată. Scopul declarat este acela de a asigura o aplicare uniformă a taxelor pentru întreaga structură a locuinței, luând în calcul toate elementele construite.
În acest context, detaliile tehnice din contractele de proprietate devin esențiale pentru buzunarul românilor. Elementele care definesc valoarea finală a impozitului sunt:
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
