Atenție, proprietari! Documentul obligatoriu fără de care nu mai poți vinde sau închiria o locuință! Vezi care sunt pașii! 

Atenție, proprietari! Documentul obligatoriu fără de care nu mai poți vinde sau închiria o locuință! Vezi care sunt pașii! 

Certificatul de performanță energetică a devenit un document indispensabil pentru proprietarii de imobile din România. Acest act oficial este solicitat obligatoriu în momente-cheie, precum vânzarea, închirierea sau recepția finală a unei construcții noi. Rolul său principal este de a asigura transparența în ceea ce privește consumul de energie și costurile de întreținere aferente unei locuințe, conform reglementărilor legale în vigoare.

CITEȘTE ȘI: Lovitură totală pentru toți angajații de la 1 februarie: Câți bani pierzi la salariu dacă te îmbolnăvești!

Documentul detaliază necesarul de energie pentru funcționarea optimă a casei, incluzând sistemele de încălzire, prepararea apei calde, ventilația, climatizarea și iluminatul. De asemenea, certificatul precizează volumul emisiilor de dioxid de carbon și, acolo unde este cazul, aportul de energie din surse regenerabile. Proprietarii pot folosi recomandările personalizate incluse în document pentru a reduce cheltuielile lunare și a optimiza performanța energetică a clădirii.

Procedura de obținere și rolul auditorului

Obținerea acestui act se face exclusiv prin intermediul unor auditori energetici autorizați. Aceștia evaluează elementele tehnice ale clădirii, de la materialele de construcție folosite până la tipul de izolație și instalațiile termice existente. Este esențial ca documentul să fie emis de un specialist cu drept de practică, deoarece certificatele care nu conțin un cod unic de înregistrare nu au valoare legală și nu pot fi utilizate în tranzacții oficiale.

Pentru a intra în posesia certificatului, proprietarii trebuie să parcurgă următoarele etape:

• Contactarea unui auditor autorizat și furnizarea informațiilor de bază despre imobil, locație și scopul solicitării actului.
• Punerea la dispoziție a documentației necesare, care poate cuprinde actul de proprietate, releveul locuinței, proiectul tehnic sau cartea construcției. Sunt necesare, de asemenea, detalii despre tipul ferestrelor, izolația pereților și sistemele de încălzire.
• Programarea unei vizite la fața locului, etapă în care expertul verifică starea reală a construcției și a instalațiilor pentru a confirma datele primite.

Certificatul de performanță energetică are o valabilitate de 10 ani, însă acesta trebuie actualizat obligatoriu dacă locuința suferă renovări majore care îi modifică semnificativ consumul de energie. După vizita în teren și efectuarea calculelor specifice, auditorul emite documentul final care include clasa energetică și recomandările de îmbunătățire. Acest instrument le permite viitorilor locatari să aibă o imagine clară asupra impactului asupra mediului și a costurilor viitoare de întreținere.

Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp