O nouă taxă pentru românii care stau la bloc! Anunț de ultimă oră!

O nouă taxă pentru românii care stau la bloc! Anunț de ultimă oră!

Românii care locuiesc la bloc vor trebui să achite o taxă de cel puțin 700 de lei dacă intenționează să vândă sau să efectueze diverse tranzacții imobiliare. Acest cost este legat de obținerea documentelor de cadastru și intabulare, esențiale pentru înscrierea locuinței în Cartea Funciară, al căror preț pornește de la 650 de lei.

CITEȘTE ȘI: Ultima oră! Umbrărescu construiește autostrada peste munți! Vestea momentului!

Cadastrul și intabularea sunt documente ce certifică existența, amplasarea și dimensiunile exacte ale unui imobil. Costurile acestora variază în funcție de suprafața apartamentului, locație și complexitatea procesului. În 2025, tarifele minime sunt de 650 de lei, la care se adaugă taxa OCPI de 120 de lei. Aceste documente sunt indispensabile pentru vânzare, ipotecare sau transferul dreptului de proprietate.

În București, tarifele medii pentru realizarea cadastrului și intabulării sunt:

• Garsonieră: 650 lei + 120 lei taxă OCPI
• Apartament cu 2 camere: 700 lei + 120 lei taxă OCPI
• Apartament cu 3 camere: 750 lei + 120 lei taxă OCPI
• Apartament cu 4 camere: 850 lei + 120 lei taxă OCPI

Taxa OCPI de 120 de lei acoperă înregistrarea documentației la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) în regim normal, cu un termen de avizare de aproximativ 18 zile lucrătoare. Pentru urgențe, procesul poate fi accelerat la 8 zile lucrătoare, însă costurile pot fi de până la cinci ori mai mari.

O nouă taxă pentru românii care stau la bloc! Anunț de ultimă oră!

Prețul cadastrului și al intabulării este influențat de mai mulți factori, inclusiv dimensiunea apartamentului și a terenului aferent, zona în care se află imobilul și complexitatea lucrării. Dacă locuința nu a avut niciodată cadastru sau există modificări neînregistrate (precum extinderi sau recompartimentări), costurile vor crește.

Pentru obținerea cadastrului și intabulării, proprietarul trebuie să prezinte următoarele documente:

• Actul de identitate
• Actele de proprietate
• Certificat fiscal emis de primărie, care atestă lipsa datoriilor la impozite
• Planurile vechi ale imobilului (dacă există)
• Autorizația de construire (pentru imobilele recent construite fără cadastru inițial)

Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp