ULTIMĂ
ORĂ

Ultima oră! Se construiesc două noi pensiuni în Pitești! Detalii exclusive!

Ultima oră! Se construiesc două noi pensiuni în Pitești! Detalii exclusive!

Două noi unități de cazare ar putea fi construite în Pitești, potrivit a două proiecte care vor fi dezbătute și votate în ședința din această lună a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. În primul caz, este vorba despre o construcție cu un regim de înălțime P+1 pe un teren de pe Calea Drăgășani (la ieșire din Pitești către Moșoaia) în suprafață de 490 mp. De asemenea, se propune, potrivit inițiativei, spații verzi pe minim 20% din suprafața terenului.

Citește și: Investiții fără precedent în infrastructură! Se construiesc noi autostrăzi și drumuri expres!

În cel de-al doilea caz, este vorba despre o construcție mai mare, care va avea un regim de înălțime de S+P+2E pe un teren de 728 mp situat pe strada Caporal Pătru din cartierul Frații Golești. Și în acest caz se propun spații verzi pe o suprafață de minim 20% din teren, dar și amenajarea a zece locuri de parcare.

Iată proiectele:

Studiu  de   oportunitate  –   extravilan,  Calea   Drăgășani,   nr. 23,  C.F.  nr.      105107 – inițiator …………….. – elaborare P.U.Z. pentru stabilire reglementări urbanistice în vederea realizării investiției „Construire obiectiv turistic cu funcțiuni de cazare (pensiune turistică) – pe terenul în suprafață de 490 m2; studiul a fost înaintat prin adresa nr. 63361/18.11.2024;

Ultima oră! Se construiesc două noi pensiuni în Pitești! Detalii exclusive!

Potrivit Planului Urbanistic General al municipiul Pitești aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010, terenul studiat este situat în extravilan.

PROPUNERI:

Stabilirea zonei funcționale de IS pentru construirea unei pensiuni turistice cu regim de înălțime P+1E; Subzonă funcțională – IS – subzonă de instituții și servicii;

P.O.T. max propus = 40 %;

C.U.T. max. propus = 0,8;

Regimul de înălțime propus este P+1E; H maxim cornișă propus = 7 m;

Retragerea minimă față de aliniament este de 8,40 m;

Retragerea minimă față de limitele laterale este de 3,50 m față de latura de sud-vest, respectiv 3,00 m față de latura de nord-est;

Retragerea minimă faţă de limita posterioară este de 2,00 m;   Sunt propuse 6 locuri de parcare amenajate în interiorul parcelei; Accesul la teren se va face din Calea Drăgășani.

Vor fi prevăzute spații verzi și plantate pe minimum 20 % din suprafața totală a terenului reglementat.

–––––-

Studiu de oportunitate – intravilan, Caporal Pătru, nr. 2H, C.F. nr. 106611 – inițiator Forum Proiect Invest S.R.L. în calitate de superficiar – elaborare P.U.Z. pentru stabilire reglementări urbanistice în vederea realizării investiției „Construire unitate de cazare S+P+2E” – pe terenul în suprafață de 728 mp; studiul a fost înaintat prin adresa nr. 68983/17.12.2024;

Potrivit Planului Urbanistic General al municipiul Pitești aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit  prin H.C.L. nr. 90/2010, terenul studiat este situat în UTR 7 – LM7 (a+b) – subzonă de locuințe cu regim mic de înălțime și posibilitate de îndesire și funcțiuni complementare (comerț, alimentație publică, servicii, rețele tehnico-edilitare) cu următoarele reguli de construire:

Regim de înălțime: minim P+M și maxim P+2E;

P.O.T. maxim = 35%;

C.U.T. maxim = 0,7;

Destinația stabilită conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 171/1999 este de teren situat în subzonă de locuințe cu următoarele reguli de construire:

Regim de înălțime: minim P+1E și maxim P+2E;

P.O.T. maxim = 35%;

C.U.T. maxim = 4;

Aliniament propus – 6 m (față de str. Caporal Pătru).

Ultima oră! Se construiesc două noi pensiuni în Pitești! Detalii exclusive!

PROPUNERI:

Pe teren se propune spre construire o unitate de cazare, având regimul de înălțime S+P+2E. Încadrarea terenului în subzona funcțională – IS – subzonă de instituții și servicii;

P.O.T. maxim propus = 35,00%;

C.U.T. maxim propus = 0,9;

Regimul de înălțime propus este S+P+2E; H maxim propus = 10,00 m;

Edificabilul propus va avea următoarele retrageri:

Faţă de limita de nord: retragerea va fi de minim 4,00 m;

Faţă de limitele laterale: față de latura de vest, retragere cuprinsă între min de 2,00 m și min. 4,00 m, iar față de limita de est retragere cuprinsă între min. de 3,00 m și min. 5,00 m;

Față de limita posterioară: retragere va fi de minim 2,00 m

Accesul carosabil și accesul pietonal se vor realiza direct din str. Caporal Pătru cât și din Intrarea General Augustin Gorjan;

Sunt propuse 10 locuri de parcare, amenajate în interiorul parcelei;

Vor fi prevăzute spații verzi și plantate pe minimum 20 % din suprafața totală a terenului reglementat.

Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp

Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp

Ziarul-Obiectiv
Abonează-te la știri
Introdu adresa ta de email și primește săptămânal un email cu cele mai importante știri!
© 2024 Ziar Obiectiv.
Powered by
ns.fm