O nouă clădire de șase etaje ar putea fi construită în apropierea Finanțelor Publice din Pitești, potrivit unui proiect aflat pe ordinea de zi a Consiliului Local Pitești. Dezvoltatorul a solicitat aprobarea Documentației Tehnice pentru obținerea Autorizației de Construire pentru întocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+3E+4,5,6Er, care va avea buncăr, spații comerciale, spații medicale, dar și locuințe colective.
U.Z. – Calea Craiovei, nr. 34 – inițiator S.C. FERPAS BEL CAS S.R.L. – înaintat prin adresa nr. 717/09.01.2025 în vederea realizării investiției „Construire imobil cu spații comerciale, servicii medicale, locuințe colective, parcări aferente, împrejmuire și organizare de șantier” pe terenul în suprafață măsurată de
Terenul este situat parțial în zona de protecție a monumentului Biserica Armenească Sf. Ioan Botezătorul inclus în Lista monumentelor istorice, cod LMI AG-II-a-B-13413.
Reguli de construire conform P.U.G. nr. 113/27.05.1999:
Funcțiunea dominantă a zonei: locuirea, instituții publice și servicii cu caracter predominant administrativ și comercial și spații verzi amenajate.
Destinația imobilului conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. nr. 53/25.03.1999 -teren situat în subzonă cu clădiri existente, cu propuneri de spații comerciale, financiar-bancare, locuințe și funcțiuni complementare admise (spații verzi amenajate, accesuri pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare).
Regimul de înălțime: este stabilit în funcție de vecinătăți, nu va depăși S+P+3-5 nivele sau 24,00 m de la cota terenului natural;
Indicatori urbanistici: P.O.T. maxim = 51 %; C.U.T. maxim = 2.
PROPUNERI:
P.O.T. maxim propus = 50 %;
H max. la frontul stradal = 18,00 m;
H max clădire = 27,00 m;
Se va respecta o retragere generala de 10 m a frontului I de la carosabilul străzii Calea Craiovei. Retragerea minimă față de limita de proprietate nord-vest este de 3,00 m;
Retragerea minimă față de limita de proprietate sud – vest este de 6,00 m;
Retragerile minime față de limita de proprietate sud-est sunt de 3,00 m, 6,00 m și alipire la calcan; Retragerea minimă față de limita de proprietate nord-est este de 4,00 m;
La nivelul subsolului se vor amenaja spațiile tehnice și adăpostul civil; la nivelul demisolului se vor amenaja locurile de parcare.
Se propune a se amenaja un număr de 28 de locuri de parcare (din care 24 de locuri de parcare sunt de tip Klaus);
Se asigură un procent de min. 25,00 % spațiu verde din suprafața parcelei.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
