Exclusiv! O nouă „casă” pentru vârstnici în Pitești! Va fi lângă spitalul Județean!

Un nou cămin de bătrâni ar putea fi construit în apropierea Spitalului Județean Pitești, potrivit unui proiect care va fi dezbătut în Comisia Tehnică de Administrare a Teritoriului și Urbanism. Este vorba despre o construcție care va avea un regim de înălțime S+P+2E și va fi construit pe o suprafață de 2.954 mp. De asemenea, potrivit proiectului, se propun spații verzi pe o suprafață de 1216,75 mp, asigurându-se un procent de 41,19 % din suprafața parcelei; Accesul auto și pietonal la terenul studiat se realizează din aleea Spitalului și din aleea dr. Ana Aslan.

Citește și: Investiții fără precedent în infrastructură! Se construiesc noi autostrăzi și drumuri expres!

„P.U.D. – Aleea Spitalului nr. 7 – inițiatori cererea nr. 42788/09.08.2024 în vederea realizării investiției „Construire cămin îngrijire bătrâni” pe terenul în suprafață totală de 2.954 mp, pentru care a fost emis C.U. nr. 1150 din 26.10.2023 (cu valabilitate de 24 de luni).

Conform P.U.G. – R.G.U. aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010, terenul studiat prin P.U.D. se află în U.T.R. nr. 17 – LM17 (a+b) subzonă cu locuințe existente cu posibilitate de îndesire, cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare (instituții publice și servicii nepoluante, spații verzi amenajate, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico-edilitare).

Regulile de construire conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999:

Teren situat în subzonă cu locuințe existente cu posibilitate de îndesire, cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare;

Funcțiunea dominantă a zonei –locuirea;

P.O.T. maxim = 35%;

C.U.T. maxim = 0,7;

Regim de înălțime: minim P+M – maxim P+2E.

PROPUNERI:

Soluția urbanistică a fost elaborată în vederea amplasării unui imobil cămin îngrijire bătrâni, organizat pe 3 niveluri, respectiv cu regim de înălțime S+P+2E, dar și amenjări auxiliare (accese carosabile și pietonale, locuri de parcare, spații verzi).

Funcțiunea propusă –  servicii;

Regimul de înălțime propus este de S+P+2E; H maxim propus = 12,5 m;

P.O.T. maxim propus = 24,09 %;

C.U.T. maxim propus = 0,7 Adc/mp teren;

Soluția urbanistică propune amplasarea imobilului, astfel:

• retragerea minimă față de aliniamentul străzii – Aleea Spitalului – latura de Nord-Est – min. 29,35;
• retragere minimă față de limita laterală de Sud-Est – proprietate privată – min. 4,70 m;
• retragere minimă față de limita laterală de Nord-Vest – proprietate privată – min. 9,20 m;
• retragere minimă față de limita posterioară – latura de Sud-Vest – proprietăți private și domeniul public- Aleea dr. Ana Aslan – min. 7,35m.

Sunt propuse 14 locuri de parcare.

Spații verzi propuse pe o suprafață de 1216,75 m2, asigurându-se un procent de 41,19 % din suprafața parcelei; Accesul auto și pietonal la terenul studiat se realizează din aleea Spitalului și din aleea dr. Ana Aslan.

Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp