LOVITURĂ pentru românii cu CREDITE! IRCC CREȘTE de la 1 octombrie! Ce se întâmplă cu RATELE românilor și câți lei vor plăti în plus?
Vești importante pentru românii care au credite în lei cu dobândă variabilă. IRCC va crește ușor de la 1 octombrie 2026, după patru scăderi consecutive. Majorarea este însă foarte mică, iar pentru cele mai multe credite efectul asupra ratei lunare va fi de doar câțiva lei.
CITEȘTE ȘI: ULTIMĂ ORĂ! Spitalul Județean de Urgență Pitești ANGAJEAZĂ! Cinci POSTURI scoase la CONCURS!
Indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC) va ajunge la 5,57%, de la valoarea actuală de 5,56%. Creșterea este de numai 0,01 puncte procentuale și, potrivit unei analize realizate de MrFinance.ro, nu va produce o majorare semnificativă a ratelor.
Pentru un credit ipotecar de 350.000 de lei, contractat pe 30 de ani, diferența estimată este de aproximativ 2 lei pe lună.
Noua valoare a indicelui intră în vigoare la 1 octombrie și se aplică în ultimul trimestru din 2026. Chiar dacă vorbim despre o creștere, IRCC rămâne sub nivelul maxim de 6,06%, înregistrat în trimestrul al doilea din 2025.
Potrivit analizei citate, indicele ar putea continua să crească ușor și la începutul anului viitor, estimarea fiind de aproximativ 5,59% în primul trimestru din 2027.
„Schimbarea de la 1 octombrie se va vedea foarte puțin în rate. Pentru un credit ipotecar de 350.000 de lei, vorbim despre aproximativ 2 lei pe lună. În schimb, diferența dintre dobânda variabilă plătită acum și ofertele cu dobândă fixă poate ajunge la câteva sute de lei lunar”, explică Ion Soltinschi, consultant și planificator financiar MrFinance.ro.
Un aspect important pentru cei care au credite cu dobândă variabilă este faptul că IRCC nu reflectă imediat evoluțiile recente ale economiei. Indicele este calculat pe baza dobânzilor aferente tranzacțiilor de pe piața monetară interbancară și are un decalaj față de momentul în care au loc modificările din piață.
Valoarea de 5,57% aplicată în perioada octombrie-decembrie 2026 este calculată pe baza datelor din aprilie-iunie 2026. Asta înseamnă că eventualele modificări mai recente ale dobânzilor se vor vedea în rate abia ulterior.
Potrivit datelor INS citate în analiza MrFinance.ro, rata anuală a inflației a coborât de la 10,4% în iunie, la 8,2% în iulie și apoi la 6,2% în august 2026. Aceste evoluții nu se regăsesc însă în IRCC care intră în vigoare la 1 octombrie, tocmai din cauza modului în care este calculat indicele.
În același timp, dobânda de politică monetară a BNR este menționată la 6,50% pe an, iar estimarea privind inflația de la sfârșitul anului 2026 a fost majorată de la 5,5% la 6,1%. „Scăderea inflației din vară nu se transmite imediat în IRCC. Indicele aplicat acum a fost calculat din dobânzile interbancare ale trimestrului al doilea, când inflația era încă ridicată. Pentru cei care au credite cu dobândă variabilă, efectele unei eventuale reduceri a dobânzilor din piață vor apărea cu întârziere”, spune Ion Soltinschi.
Pentru un credit ipotecar de 350.000 de lei, pe o perioadă de 30 de ani, cu o marjă fixă a băncii de 2,5%, trecerea IRCC de la 5,56% la 5,57% ar însemna, conform simulării MrFinance.ro, o creștere de aproximativ 2 lei a ratei lunare. Pentru un credit de 500.000 de lei, pe aceeași perioadă, majorarea estimată este de aproximativ 3 lei pe lună. Prin urmare, schimbarea de la 1 octombrie nu reprezintă, în sine, o creștere importantă pentru bugetul lunar al unui debitor.
Mai mult, în comparație cu perioada în care IRCC a ajuns la nivelul maxim de 6,06%, rata pentru un credit de 350.000 de lei rămâne cu aproximativ 115-120 de lei mai mică pe lună, potrivit calculelor prezentate de platformă.
Impactul financiar devine însă mult mai mare atunci când este comparată dobânda variabilă cu anumite oferte de dobândă fixă. La un IRCC de 5,57%, la care se adaugă o marjă bancară de 2,5%, dobânda variabilă ajunge la 8,07%.
Pentru un împrumut de 350.000 de lei pe 30 de ani, simularea indică o rată de aproximativ 2.585 de lei pe lună. În cazul unei dobânzi fixe de 4,70%, rata estimată este de aproximativ 1.815 lei. Diferența dintre cele două exemple ajunge astfel la circa 770 de lei pe lună, ceea ce înseamnă peste 9.200 de lei într-un an. Este însă o comparație orientativă. Costul efectiv al unui credit depinde de condițiile contractuale, sold, perioada rămasă, venituri, gradul de îndatorare și oferta concretă a băncii.
Pentru românii care au credite cu dobândă variabilă, evoluția IRCC poate reprezenta un motiv pentru reevaluarea costului creditului. Una dintre variante este refinanțarea cu dobândă fixă, însă o astfel de decizie trebuie analizată în funcție de costul total al noului credit, nu doar de nivelul ratei lunare.
O altă posibilitate este rambursarea anticipată, pentru persoanele care dispun de bani suplimentari și doresc să reducă soldul împrumutului și costurile viitoare cu dobânda. „O dobândă fixă mai mică poate aduce economii de sute de lei pe lună, dar decizia de refinanțare trebuie luată după compararea ofertelor complete. Contează atât rata lunară, cât și costurile și condițiile asociate noului credit. Pentru cei care au posibilitatea, rambursările anticipate pot reduce suplimentar suma rămasă de plată”, mai spune Ion Soltinschi.
Analiza platformei prezintă și mai multe exemple de oferte cu dobândă fixă. Printre acestea se află o dobândă de la 4,70% în primii trei ani la Raiffeisen Bank, în anumite condiții, inclusiv pentru locuințe cu clasa energetică A sau pentru refinanțare.
Pentru BRD, analiza indică o dobândă fixă de 4,65% în primii trei ani, pentru credite noi și refinanțări, în anumite condiții, inclusiv clasa energetică A și un avans minim de 20%.
În cazul BCR, este menționată o dobândă fixă de 4,79% în primii trei ani, în anumite condiții, iar pentru Intesa Sanpaolo este prezentată o ofertă cu dobândă fixă începând de la 4,89%. Astfel, creșterea IRCC de la 1 octombrie este una redusă și, în exemplele analizate, va adăuga doar câțiva lei la rate.
Pentru cei care au credite variabile, diferențele importante nu sunt însă date de această modificare de 0,01 puncte procentuale, ci de nivelul dobânzii totale, soldul creditului, perioada rămasă și condițiile concrete ale contractului. Pentru fiecare debitor, o eventuală refinanțare sau rambursare anticipată trebuie analizată separat, în funcție de situația financiară și de costul total al creditului.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
