Schimbări importante pentru proprietarii de locuințe! Lege nouă în România!
Ministerul Finanțelor a lansat în dezbatere publică varianta revizuită a proiectului de lege care introduce noi taxe în cadrul Pachetului 2 de măsuri fiscale, ce vor afecta modul de impozitare a veniturilor obținute din chirii și regulile pentru închirierea pe termen scurt.
CITEȘTE ȘI: Sindicatele din Educație anunță! Ce se întâmplă pe 8 septembrie! Revin elevii în bănci?
Proiectul de lege, o actualizare a documentului pus în consultare publică pe 14 august 2025, face parte din cele șase acte normative pentru care Guvernul Bolojan își va asuma răspunderea în Parlament săptămâna viitoare. Executivul intenționează să adopte toate aceste acte normative vineri, 29 august 2025.
Una dintre principalele modificări vizează impozitarea veniturilor din chirii, care va fi realizată prin aplicarea unei cote forfetare de 30% asupra venitului brut. Astfel, se elimină posibilitatea stabilirii venitului net anual pe bază de normă de venit, precum și opțiunea de determinare a venitului net în sistem real.
Venitul net va fi calculat prin deducerea a 30% din venitul brut anual, care reprezintă totalitatea sumelor în bani și echivalentul în lei al veniturilor în natură încasate în cursul anului fiscal. Contribuabilii vor completa în registrul de evidență fiscală doar partea referitoare la venituri și nu vor mai avea obligația de a ține evidență contabilă.
Impozitul anual datorat va fi de 10% din venitul net, acesta fiind un impozit final. Calculul se va face de către contribuabil pe baza datelor din Declarația Unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice.
Totodată, pentru aceste venituri, persoanele fizice vor plăti contribuții sociale obligatorii conform Titlului V din Codul Fiscal, aplicabile veniturilor din activități independente.
O altă noutate importantă este introducerea obligației utilizării aparatelor de marcat electronice fiscale și emiterea bonurilor fiscale pentru închirierea pe termen scurt a locuințelor. Această regulă se aplică proprietarilor persoane fizice care închiriază camere în locuințe personale pentru o perioadă neîntreruptă de maximum 30 de zile către aceeași persoană, într-un an fiscal.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
