Conform legislației actuale, conviețuirea într-un imobil colectiv presupune respectarea unor norme stricte, gestionate prin asociațiile de proprietari, care vizează în mod direct repartizarea cheltuielilor lunare. Aceste costuri sunt distribuite în funcție de destinația lor, fiind calculate fie pe apartament, fie pe numărul persoanelor care locuiesc efectiv la o anumită adresă.
CITEȘTE ȘI: ATENȚIE! Se ÎNCHIDE Transfăgărășanul! Află când și pentru cât timp!
Legea nr. 196/2018 stabilește o obligație clară pentru toți proprietarii de apartamente: aceștia trebuie să raporteze asociației orice modificare a numărului de locatari în termen de cel mult 10 zile. Această prevedere include și nașterea copiilor, părinții având datoria de a notifica oficial faptul că în locuință mai există o persoană suplimentară, indiferent de vârsta acesteia.
Necesitatea datelor exacte privind numărul de rezidenți este esențială pentru alocarea corectă a costurilor care nu sunt întotdeauna individualizate prin contoare, cum ar fi:
În acest context, o inițiativă legislativă aflată în dezbatere parlamentară propune ca minorii cu vârsta de până la trei ani să fie scutiți de la plata cheltuielilor legate de consumurile individuale. O măsură de acest tip a mai fost prevăzută în vechea legislație a asociațiilor de proprietari pentru o perioadă de 18 luni, însă atunci decizia finală era lăsată la latitudinea asociației.
Cheltuielile pe consumuri individuale includ plata pentru apa rece, canalizarea, apa caldă, energia termică pentru încălzire și prepararea apei calde, precum și consumul de gaze naturale. În mod normal, aceste sume se repartizează proprietarilor în funcție de indexul înregistrat de aparatele de măsură individuale, precum contoarele sau repartitoarele de costuri.
Proiectul de lege a primit deja avizul favorabil al Senatului și se află acum în fața votului decisiv în Camera Deputaților. Specialistsii notează însă că, dacă reglementarea va fi adoptată, impactul său ar putea fi unul limitat. Majoritatea acestor utilități sunt deja achitate de către locatari pe baza consumului real indicat de aparatele de măsură și nu în funcție de numărul de persoane înscrise la întreținere.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
