O nouă clinică medicală, care va avea locuințe și spații comerciale, ar putea fi construită pe strada Zimbrului din cartierul Trivale, potrivit unui proiect care va fi dezbătut și supus votului în Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Inițiatorul a solicitat aprobarea unui studiu de oportunitate pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în vederea realizării investiției „Construire imobil locuințe, spații comerciale și medicale”.
CITEȘTE ȘI: Ultimă oră! INSTITUȚIE importantă din Argeș angajează! Ce posturi au fost scoase la concurs?
Potrivit proiectului, se dorește edificarea unei clădiri cu regim de înălțime Ds+P+2E-3Er pe un teren cu o suprafață de 775 mp. De asemenea, la demisol vor fi amenajate nouă locuri de parcare și un spațiu special amenajat pentru colectare deșeuri menajere, la parter vor fi spații comerciale în suprafață de 250 mp, la etajul 1, vor fi amenajate spațiile medicale în suprafață de 250 mp, iar la etajele doi și trei (retras) vor fi construite cinci apartamente. De asemenea, alte cinci locuri de parcare vor fi amenajate la sol.
Studiu de oportunitate – intravilan, Zimbrului 2A, C.F. nr. 84018 – inițiatori …………….. – elaborare P.U.Z. în vederea realizării investiției „Construire imobil locuințe, spații comerciale și medicale” pe terenul în suprafață de 775 mp, având categoria de folosință curți construcții; studiul a fost înaintat prin adresa nr. 8062/19.02.2026 și modificat prin adresa nr. 20656/05.05.2026;
Potrivit Planului Urbanistic General al municipiul Pitești aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010, terenul este situat în UTR 15 – LÎ15a: zonă de locuințe existente înalte cu mai mult de trei niveluri și funcțiuni complementare, cu POT max = 40%, CUT max = 1,5. Terenul studiat are acces auto și pietonal din strada Zimbrului.
Pe terenul studiat sunt amplasate 7 imobile – construcții demontabile provizorii – care aparțin altor proprietari cu POT existent = 42,58% și CUT existent = 0,43. Se propune desființarea acestora.
PROPUNERI:
Reglementarea unei zone mixte cu locuințe colective, spații comerciale și medicale. Subzonă funcțională M (L+ IS) – subzonă de locuințe și servicii; H max. = 16,00 m; Regimul de înălțime propus este Ds+P+2E-3Er (cinci niveluri supraterane):
P.O.T. max propus = 40 %;
C.U.T. max. propus = 1,8 Acd/mp teren; Retragerea minimă a edificabilului:
Sunt propuse 14 locuri de parcare: 5 locuri de parcare sunt amenajate la nivelul solului și 9 la demisol; Spații verzi propuse în procent de min. 20 % din suprafața terenului (155,60 mp).
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
