SCHIMBARE MAJORĂ! Apare o NOUĂ TAXĂ în România! Cine va fi afectat?
Marii dezvoltatori imobiliari ar putea fi obligați să contribuie direct la finanțarea infrastructurii necesare noilor cartiere construite în România. Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) introduce o taxă locală de echipare a teritoriului, un mecanism prin care investițiile imobiliare vor fi corelate cu dezvoltarea drumurilor, utilităților, școlilor și spațiilor verzi.
CITEȘTE ȘI: ULTIMĂ ORĂ! INSTITUȚIE din Argeș face ANGAJĂRI. Ce POSTURI au fost scoase la CONCURS!
Măsura a fost anunțată de ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, care susține că extinderea orașelor și comunelor nu mai poate avea loc fără investițiile publice necesare pentru ca noile zone să devină comunități funcționale.
„Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat Cseke Attila.
Fondurile colectate prin noua taxă vor putea fi folosite exclusiv pentru dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice din zonele urbanizate.
Printre investițiile care ar putea fi finanțate se numără: construcția și modernizarea drumurilor; rețelele de apă și canalizare; extinderea transportului public; construirea de școli și creșe; infrastructura medicală; amenajarea spațiilor verzi și proiectele de protecție a mediului.
Scopul este ca dezvoltatorii ale căror proiecte generează apariția unor noi cartiere să participe și la costurile infrastructurii necesare acestora, astfel încât presiunea financiară să nu cadă exclusiv pe bugetele primăriilor.
Ministerul Dezvoltării subliniază că noul mecanism nu urmărește blocarea pieței imobiliare, ci dezvoltarea acesteia într-un mod mai sustenabil.
„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat ministrul.
Autoritățile susțin că investitorii vor beneficia, în același timp, de o mai mare predictibilitate, deoarece vor ști dinainte care este contribuția necesară pentru echiparea zonei în care intenționează să construiască.
Noua reglementare vine în contextul în care numeroase orașe din România s-au extins rapid în ultimii ani, iar în multe zone blocurile au apărut înaintea drumurilor, școlilor sau rețelelor de utilități.
Ministerul Dezvoltării afirmă că obiectivul CATUC este ca noile cartiere să nu mai fie simple concentrări de clădiri, ci comunități complete, cu infrastructura publică necesară unei vieți normale.
Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și urmează să intre în vigoare la sfârșitul lunii august. Odată cu aplicarea sa, administrațiile locale vor avea la dispoziție noul instrument financiar prin care dezvoltarea imobiliară va trebui să contribuie mai direct la modernizarea orașelor și comunelor.
Urmărește știrile Obiectiv de Argeș și pe pagina de Facebook, pe grupul Ziar Obiectiv – Știrile Argeșului, pe Google News, pe Tik Tok sau direct pe canalul de WhatsApp
